Finca en venta

$1.200.000 / 1.200.000

En Venta Finca Productiva en el Canton

EL CANTON SUCESION, Barinas, Barinas, Barinas

FINCA
Hermosa finca productiva, que posee excepcional sistema de riego. Está dividida por la carretera principal en 2 áreas: la primera donde se encuentra el sistema de riego, la segunda la finca como tal.
Superficie:
• 241 hectáreas útiles.
• Pasto:
o Brachiaria: 85%
o Estrella: 10%
o Lambedora: 5%
División:
• La finca se divide en 4 módulos, cada módulo posee sus vías de acceso, riego y drenaje.
• Aproximadamente 9 km. De camellones
• Se divide 62 potreros.
• Cada potrero posee su propia laguna artificial, las cuales se alimentan mediante los canales del sistema de riego.
• Las divisiones internas de los potreros poseen cerca eléctrica alimentada por su propio sistema de energía solar.
• Las divisiones de los camellones están realizadas con alambre de púas.
Infraestructura
• Casa principal:
o 7 habitaciones
o 7 baños
o Techo de aceroli
o No se encuentra habitable
• Casa anexa:
o Habitación con baño
o Habitación huéspedes
o Sala
o Comedor
o Cocina en cerámica
o Piso de cerámica
o Techo de aceroli
• Apartamento anexo:
o Habitación con baño
o Oficina
o Cocina
o Área de servicio
o Baño auxiliar
o Piso de cerámica
o Techo losa cero
• Tanque de agua aéreo de 5.000 lts. Que alimenta a las casas y al apartamento
• Galpón de maquinaria de 12x15 mts.
• Depósitos de:
o 15x4 mts.
o 8x4 mts
o 6x4 mts.
• Depósitos de tuberías de diferentes calibres y materiales.
o 10x5 mts.
o 10x4 mts.
• Sistema de riego
o Cubre toda la finca
o Toma de agua en el rio caparo, donde se encuentra una bomba de 12 pulgadas y 90 caballos de fuerza marca lister
o El agua entra por un túnel hacia una fosa don varias bocas de visita donde se puede hacer mantenimiento.
o El agua es transportada por canales artificiales de concreto y sobre el terreno
o El paso de potrero en potrero se realiza mediante alcantarillas (20 aproximadamente)
o Este sistema fue diseñado mediante por ingenieros y topógrafos.
• Corral
o Mide 20x80 mts, realizado con vigas u, vigas doble t y tubos de perforación.
o Tiene 4 corrales de aparte de 20x20 c/u
o 2 cosos de empuje
o Manga de desembarque de 70 mts.
o Romana de 5000 kg. Marca firban morse
• Vaquera
o Mide 12x8 mts.
o Techo de aceroli y madera
o Cuarto de depósito de 4x6
• 3 lagunas para cachamas:
o 10x50 mts.
o 8x20 mts.
o 8x20 mts.
• Maquinaria
o Tractor john deere 6605 “operativo”
o Retro excavador john deere 310sj “operativo”
o Tractor david brown 1210 “operativo”
o Tractor ford 6610 “por reparar motor”
o Arado de cincel de 5 discos
o Arado hidráulico de 4 discos david brown
o Rolo de 3 mts.
o Cañón de fumigación de 400 lts.
o Camioneta power bagon 1.956
o Tanque de almacenamiento de 10.000 lts.
o Tanque de almacenamiento de 5.000 lts.
o 2 tanques sobre tráiler de 2.000 lts.
o 1 taque sobre tráiler de 1.000 lts.
o 2 zorras de tiro
o 1 mini zorra
• Producción
o Actualmente la finca es utilizada para la ceba de búfalos.
 Búfalos 291
 Caballos 6
o La finca esta produciendo al año 300 animales cebados de 480 kg. Al año, pudiendo aumentar.
o El ganado se rota en los potreros cada 25 días en invierno y cada 30 días en verano
o Los pastos tardan un aproximado de 30 días en regenerarse.
• Memoria histórica
o En la finca se han sembrado 50 hectáreas de arroz, produciendo 6.700 kg. Por hectárea.
o Se ha sembrado plátano
o Se ha producido cachama
o Parchita
o Ganado doble propósito
 Braman rojo
 Braman blanco
 Normando
 Holstein
• Datos económicos:
o Cuenta con un cupo de 3.500 lts. De gasoil por mes
o Actualmente posee una nómina de 3 obreros con un salario de 50$. Semanal